“Mogelijk denkt in oplossingen voor aanvragers en intermediairs en biedt een mooi productpallet voor het financieren van vastgoed”, aldus Paul Pennings. Sinds mei 2023 werkt Paul Pennings (29) als Regiomanager bij Mogelijk. Paul komt uit de financiële wereld; hij werkte hiervoor bij een werkkapitaalfinancier. “De Verhuurhypotheek van Mogelijk is wat mij betreft voor vastgoedbeleggers de beste deal. Denk aan de hoge leensom, de zeer scherpe rente maar ook het feit dat de rente voorgesteld in de voorlopige offerte 3 weken vaststaat. Dat biedt zeker in een fluctuerend renteklimaat extra comfort.”
“De Verhuurhypotheek biedt in vele opzichten ruimte. Intermediairs en vastgoedbeleggers reageren daar heel positief op. Klanten kunnen 3 weken nadenken over de voorlopige offerte waarbij de rente dan vaststaat. Bovendien hebben zij na het accepteren nog 4 weken om hun dossier te compleet te maken, dat biedt ruimte. Daarnaast is de maximale leensom per pand onlangs verhoogd naar 3 miljoen euro en is er de hoge leencapaciteit door de verlaging van de ICR en DSCR in combinatie met de rente”, vervolgt Paul.
Het positieve verhaal van Mogelijk
Paul is een geboren Brabander en zet zich met veel plezier in voor de commerciële groei van Mogelijk in de regio. “Ik werk in een gebied dat ik goed ken en waar ik al relaties heb, dat is erg prettig. Ik krijg positieve reacties van intermediairs uit de regio. En ik zie dat er nog veel mogelijkheden zijn om verdere groei te realiseren. Ik vind dat leuk om aan te werken. Zeker omdat Mogelijk een sterk en positief verhaal heeft. Kijk, er verandert steeds van alles in wet- en regelgeving. Het is een uitdaging om hier goed en creatief mee om te gaan. Mogelijk beweegt mee en luistert goed naar de markt. Wij zijn ook in staat om financieringen dusdanig in te richten, zodat ze tijdelijk via de Ondernemershypotheek lopen en vervolgens kunnen worden overgesloten naar de Verhuurhypotheek. Ik nodig intermediairs en vastgoedbeleggers graag uit om juist ook hun complexe financieringsaanvragen bij Mogelijk in te dienen. We denken graag mee.”
Intermediairs en vastgoedbeleggers hebben ruim de tijd om zowel de voorlopige als de definitieve offerte te accepteren. De tijdlijnen zijn als volgt:
-
Als de voorlopige offerte is uitgebracht, heeft de klant 3 weken de tijd deze te accepteren.
-
Vanaf acceptatie van de voorlopige offerte heeft een klant 4 weken de tijd om het dossier compleet en foutloos aan te leveren zodat de definitieve offerte uitgebracht kan worden.
-
Na het uitbrengen van de definitieve offerte heeft de klant 3 weken de tijd om deze te ondertekenen.
-
Een getekende definitieve offerte moet binnen 12 weken na dagtekening naar de notaris. De dagtekening is de dag waarop de offerte is uitgebracht.
De Verhuurhypotheek*
-
Rente vanaf: 5,6%
-
Minimale ICR: 1,1%
-
Minimale DSCR: 1,1% (lager optioneel mogelijk)
-
Rente staat langer vast
-
LTV voor mixed-use objecten tot 80%
-
Financiering van (verhuurd) zorgvastgoed, overheids- of overheid gerelateerde instanties, vakantiewoningen met permanente woonbestemming
-
Vastgoedbeleggers met een niet-Nederlands paspoort zijn welkom, mits het vastgoed in Nederland staat en er sprake is van een Nederlands bankrekeningnummer
*Let op: hier kunnen geen rechten aan worden ontleend, houdt contact met onze accountmanagers.
