Er is voor investeerders genoeg te kiezen. Van aandelen en crypto tot zelf vastgoed in bezit hebben, meedoen met een vastgoedfonds of instappen in een vastgoedfinancieringsfonds. Wat is nu eigenlijk het verschil tussen die laatste twee? Senior Relatiemanager Fondsbeleggen Monique Korting, legt het verschil graag even uit.
“De term zegt het al. Een vastgoedfonds bezit vastgoed. In de rendementsberekening van een vastgoedfonds zit ook de beoogde waardevermeerdering van het vastgoed. Echter, die waardestijging is onzeker en het zou ook kunnen dalen.” Monique geeft aan dat het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds echt anders is. “Onze fondsen bieden een iets lager rendement dan een gemiddeld vastgoedfonds maar er is ook minder fluctuatie ten aanzien van het rendement. Dat komt omdat een fonds geen vastgoed bezit maar enkel gevuld is met zakelijke hypotheken. Het rendement van een fonds is hierdoor niet (mede) afhankelijk van de waardestijging van het onderliggende vastgoed.” Monique vervolgt: “De gemiddelde maximale LTV van 65% op portefeuilleniveau maakt daarentegen dat het effect van een eventuele waardedaling van een van de objecten voor de beleggers beperkt is. Bent u op zoek naar spreiding, gemak en ontzorging? Dan is beleggen in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds een interessante mogelijkheid om uw vermogen te laten renderen.”
Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds 12:
- Geprognosticeerd rendement van 6%
- Beleggen vanaf € 100.000,-
- Looptijd van vijf jaar
- Bij overwinst: 80% van de overwinst; komt aan het einde van de looptijd ten goede van de groep fondsbeleggers
- Diversiteit en spreiding over verschillende vastgoedobjecten
- Het recht van eerste hypotheek op de gehele portefeuille
Kennissessies
U bent altijd welkom op een van onze kennissessies bij ons op kantoor in Breukelen. Deze zijn voor fonds 12 gepland op 19 en 28 november en op 3 en 7 december. Inschrijven voor een van de sessies kan via onderstaande knop.
Aanmelden kennissessie Afspraak maken
