Spreiding, diversiteit en gemak
Bent u op zoek naar ontzorging in combinatie met een aantrekkelijk rendement? Sinds 2022 biedt Mogelijk ook fondsbeleggen aan als optie om uw geld te laten renderen. In het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds leggen beleggers geld in waarmee vervolgens meerdere zakelijke hypotheken aan ondernemers worden verstrekt. Het fonds heeft het recht van eerste hypotheek. Voor beleggers die zoeken naar spreiding, gemak en een aantrekkelijk rendement, is fondsbeleggen heel geschikt. Instappen kan vanaf € 100.000.
Ondertussen zijn er al 13 fondsen succesvol gelanceerd. Fonds 14 is nu geopend voor inschrijving, u kunt zich direct aanmelden. Voor dit fonds geldt een looptijd van vijf jaar en een geprognosticeerd rendement van 6,25%. Wilt u zien hoe eerdere fondsen zijn opgebouwd? Bekijk dan ons fondsoverzicht.
Al 12 actieve fondsen
Het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds
Zo werkt beleggen in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds
Beleggen in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds gaat heel gemakkelijk. U registreert zich online en geeft aan hoeveel u wilt inleggen. Beleggen kan vanaf € 100.000. U levert een aantal documenten aan en vanaf dat moment bent u onderdeel van een groep fondsbeleggers. U krijgt van de fondsmanager van Mogelijk een datum waarop de gelden overgemaakt dienen te zijn. Hierna hoeft u niets meer te doen. Uw inleg gaat na acht weken na sluiting van het fonds renderen en u krijgt uw rendement maandelijks uitgekeerd. De eerste keer is 8 weken na de sluiting plus een volledige kalendermaand. Elk fonds kent een vooraf gestelde looptijd en geprognosticeerd rendement. Wilt u meer weten? Kom dan naar een van onze kennissessies of download onze mustread fondsbeleggers.
"Mogelijk selecteert als fondsbeheerder de te financieren objecten. U heeft er na inleg geen omkijken meer naar en ontvangt maandelijks rendement op uw rekening."
Belangrijke zekerheden voor beleggers
Het recht van eerste hypotheek
Debiteur tekent in privé mee
Eigen inbreng debiteur
Secundaire opstalverzekering
Overname debiteurenrisico door Mogelijk Plus
Uw route naar een aantrekkelijk rendement
Bent u nog niet bekend bij Mogelijk en heeft u geen toegang tot ons klantportaal, dan kunt u zich gemakkelijk aanmelden via onze website. U geeft aan welk bedrag u wilt inleggen (vanaf € 100.000).
Kom naar een van onze kennissessies
U bent van harte welkom voor een kennissessie over fondsbeleggen. U kunt kennismaken met Mogelijk en krijgt uitleg over het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. De sessies zijn gepland op 22 april en op 1 mei bij ons in Breukelen op kantoor. Daarnaast is er nog een sessie in Amsterdam op 17 april.
Investeerder
Zoektocht naar gunstige voorwaarden leidt twee ondernemers naar Mogelijk - Lees de hele ervaring
Een succesvol ondernemer zoekt naar rendement op zijn cashflow. Hij wil flexibiliteit en geen hoge risico's, want hij had eigenlijk al met pensioen moeten zijn. Als ondernemer snapt hij dat je liever geld steekt in een eigen pand dan jarenlang huur betaalt. Een succesvol zzp'er groeit uit zijn jasje en laat zijn oog vallen op een mooi bedrijfspand.
Lees de hele ervaring
Investeerder
Wij kiezen voor een rustige en veilige manier van rendement maken - Lees de hele ervaring
Een tijdje geleden besloot ik te investeren in een object dat aangeboden werd via de website van Mogelijk Vastgoedfinancieringen. Voordat ik het concept onder de aandacht wilde brengen bij mijn netwerk, vond ik het belangrijk om eerst zelf de werking van Mogelijk te ervaren.
Lees de hele ervaring
Zíj wilde haar vastgoedportefeuille uitbreiden en ondervond dat geen enkele bank met haar in zee wilde gaan. Híj had de wens een deel van vermogen verantwoord te investeren.
Lees de hele ervaringMeer informatie of afspraak maken?
U bent van harte welkom bij ons op kantoor in Breukelen voor een persoonlijke afspraak of voor het bijwonen van een kennissessie.
Aanmelden fonds
Op dit moment is Fonds 14 open voor inschrijving. Wilt u meedoen, dan kunt u uzelf via onderstaande knop aanmelden. Wij nemen dan contact met u op om uw inschrijving compleet te maken. Mocht u willen overleggen, neem gerust contact op, wij staan met plezier voor u klaar. Ons team is bereikbaar op 0346 - 264 664 of via fondsbeleggen@mogelijk.nl.
Veelgestelde vragen
Wat is het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds?
Het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds financiert het zakelijk vastgoed van ondernemers in Nederland. Beleggers kunnen vanaf € 100.000 participeren. Het fonds financiert uitsluitend hoogwaardig, kwalitatief Nederlands vastgoed en biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement.
Beleggen in het fonds is een behoudende manier van beleggen. Er worden stevige zekerheden gesteld. Deze zekerheden zijn:
- Het fonds heeft het recht van eerste hypotheek over de gehele portefeuille
- De debiteur tekent in privé mee
- Overname debiteurenrisico door Mogelijk Plus
- Eigen inbreng van de debiteur, gemiddeld 35% van de waarde van het object
- Secundaire opstalverzekering op de gehele portefeuille
Het geprognosticeerde rendement wordt maandelijks naar uw rekening overgemaakt. Presteert het fonds boven prognose, dan ontvangen beleggers aan het eind van de looptijd een extra slotdividend.
Wat is het verschil tussen een vastgoedfonds en het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds?
Het verschil tussen een vastgoedfonds en het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds is groot. Een vastgoedfonds koopt, exploiteert en verkoopt vastgoed. In het rendement van een vastgoedfonds is een beoogde waardevermeerdering van het vastgoed meegerekend. Het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds verstrekt slechts de zakelijke hypotheek op het vastgoed van ondernemers met het vastgoed als onderpand. Het eigendom van het vastgoed blijft bij de ondernemer. Het risico op waardevermindering en leegstand blijft bij de ondernemer. De eigen inbreng van de ondernemer bedraagt gemiddeld 35%. Dit bedrag is feitelijk de veiligheidsmarge in het uiterste geval van executie. Het rendement van het fonds is niet afhankelijk van de waardestijging of waardevermindering van het onderliggende onderpand. Dat maakt beleggen in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds een stabiele manier van fondsbeleggen.
Wat voor panden worden gefinancierd door het fonds?
Het fonds financiert hoogwaardig zakelijk vastgoed van ondernemers in Nederland. Sinds Fonds VIII is daar zakelijk vastgoed in België (Vlaanderen) aan toegevoegd, sinds Fonds 9 zakelijk vastgoed op Bonaire en Curaçao en sinds Fonds 11 behoort ook Duits zakelijk vastgoed tot de mogelijkheden. Het fonds financiert met name kantoren en bedrijfspanden, winkels en supermarkten, horeca, gemengd gebruik, transformatie en projectfinanciering met hogere leensommen (richtlijn vanaf € 500.000). De maximale LTV is 65% op poretefeuilleniveau. Een ondernemer brengt dus gemiddeld minimaal 35% eigen middelen in.
Vergunningen
Mogelijk heeft een ECSP-vergunning van de AFM verkregen voor de investeringsaanbiedingen die rechtstreeks aangeboden worden aan investeerders op het Mogelijk platform. Voor fondsbeleggen via het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds geldt een ander vergunningstraject. Op dit moment is er geen verguningsplicht voor deze activiteit. Wij doen onderstaande melding wanneer wij communiceren over het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds.
De nieuwe Mogelijk-app
De Mogelijk-app is vanaf heden beschikbaar. U kunt 24 uur per dag, 7 dagen per week, waar u ook bent, in een oogopslag uw hele portefeuille overzien.
