Uw pand vormt ons uitgangspunt
Vastgoed zit in ons DNA. Bij Mogelijk is de waarde van het pand leidend. Dien uw financieringsaanvraag eenvoudig in door het invullen van onze quickscan en wij laten u weten welke leensom voor u haalbaar is. Wij financieren elk type zakelijk vastgoed; van grote stad tot kleine kern, In Nederland, België en recreatief vastgoed op Bonaire en Curaçao. Bekijk de video hiernaast om meer te weten te komen over onze financieringsmogelijkheden of download onze whitepaper voor ondernemers.
Bij Mogelijk denken we in oplossingen, vooral als het gaat om het financieren van vastgoed voor ondernemers. We financieren doorgaans tot 70% van de marktwaarde van een pand, waarbij eigen inbreng van de ondernemer essentieel is. Maar wat als er meer nodig is dan 70%? Volgens Benjamin Westdorp, Manager Commercie, betekent dit niet dat dromen onbereikbaar zijn. Benjamin benadrukt hoe belangrijk het is voor ondernemers om te weten dat er vaak creatieve oplossingen mogelijk zijn, mits de financiering verantwoord blijft. Wilt u weten wat Mogelijk voor u kan betekenen? Doe de quickscan en ontdek snel uw financieringsmogelijkheden.
Dien uw financieringsaanvraag in via de website, per mail of telefonisch.
De voordelen van een zakelijke hypotheek van Mogelijk
Lage aflossing
Looptijden van 6 maanden tot 30 jaar
Van harte welkom met en zonder intermediair
Aantrekkelijke voorwaarden
Het platform mijnondernemingduurzaam.nl van Patrick Stevens helpt organisaties richting energieneutraal. Het bedrijf ondersteunt organisaties bij het bekijken van mogelijkheden om acties te ondernemen die leiden tot verduurzaming. Met diverse scans en oplossingen worden allerlei zaken in beeld gebracht.
Lees de hele ervaring
Suzan Teunisse runde een indoor speeltuin. De eigenaar van het pand zei de huur op. Suzan zat met haar handen in het haar. Tot haar oog viel op een kooppand, de ideale plek voor kinderfeestjes, een brasserie en buitenschoolse opvang. De uitdaging: de financiering regelen.
Lees de hele ervaring
Toen André Oudeman en zijn zoon een kerk in een Zeeuws dorpje wilden omtoveren tot restaurant, konden ze bij de bank geen hypotheek krijgen. Gelukkig bood Mogelijk uitkomst. "We hebben nu een heel gedegen financiering."
Lees de hele ervaring
Wij zijn als Compact Wonen Vastgoed specialist in het transformeren van kantoorpanden naar woningen. Toen de verhuurder aangaf het pand binnenkort te willen verkopen, hebben we een afweging gemaakt. Blijven huren of gaan we kopen? Al snel zaten we in Breukelen bij Mogelijk op kantoor voor een afspraak.
Lees de hele ervaring
Ondernemer
'Met de financiering van Mogelijk werd overname familiebedrijf een feit' - Lees de hele ervaring
Marcel Ongering is met zijn 28 jaar de trotse eigenaar van een mooi historisch winkelpand in de binnenstad van Groningen. Via Mogelijk Vastgoedfinancieringen kon hij het van zijn vader overnemen, met ook de gelegenheid om de bovenliggende woonruimte op te knappen en uit te breiden.
Lees de hele ervaring
Financieren jullie mijn object?
Een zakelijke hypotheek is bedoeld voor ondernemers, vastgoedbeleggers en projectontwikkelaars. Doe hier direct de quickscan en ontdek welke leensom voor u haalbaar is. Lenen kan vanaf € 50.000.
Nog geen concrete plannen maar wel benieuwd wat de maandlasten van een zakelijke hypotheek zijn? Bereken het hier.
Uw opstalverzekering snel en eenvoudig geregeld
Wanneer u een zakelijke hypotheek afsluit bij Mogelijk is het belangrijk om te weten dat een opstalverzekering een vereiste is voordat de hypotheek definitief wordt afgesloten. Meer weten over de opstalverzekering en hoe Mogelijk u hierbij kan helpen?
Veelgestelde vragen
Hoe lang duurt de aanvraag van een vastgoedfinanciering bij Mogelijk?
De aanvraag start met een quickscan via onze site. Op basis daarvan hoort de aanvrager welke leensom haalbaar is op het te financieren pand. Daarna bekijken we de meest recente financiële informatie en gegevens met betrekking tot het vastgoed en nodigen we de aanvrager uit voor een kennismakingsgesprek. Verloopt de kennismaking voor beide partijen positief, dan brengen we direct een offerte uit. De inhoud van de offerte wordt meteen tijdens het gesprek doorgenomen. U kunt bij Mogelijk rechstreekd gefinancierd worden door een investeerder of vanuit een van de Mogelijk Zakelijke Hypotheekfondsen. Als u rechtstreeks gefinancierd wordt door een investeerder dan stellen we, nadat u de offerte heeft getekend, een informatiememorandum (ook wel investeringsaanbieding) op met de relevante gegevens over het object en u als aanvrager. Iedere dinsdag om 9 uur worden de financieringsaanvragen gepubliceerd op onze website, waarna één van onze investeerders kan aangeven of hij wil financieren. Uw aanvraag wordt niet op ons platform gepubliceerd als u gefinancierd wordt vanuit een van onze fondsen. De gemiddelde doorlooptijd van moment van aanvraag tot acceptatie door een investeerder bedraagt 1 tot 2 weken.
Hoe werkt het aanvragen van een zakelijke hypotheek?
De snelste route naar een zakelijke hypotheek is het doen van een quickscan. Mogelijk doet een korte beoordeling op het te financieren vastgoed. Gekeken wordt onder andere naar kwaliteit, alternatieve aanwendbaarheid, ligging, zakelijkheid en de waarde van de leensom in verhouding tot de waarde van het object. U als aanvrager hoort of en welke leensom haalbaar is op het te financieren object. Dit gebeurt per e-mail.
Is er sprake van een haalbare leensom, dan ontvangt u direct een mail met het verzoek stukken aan te leveren zoals de meeste recente jaarrekening, IB-aangifte en WOZ-beschikking.
Mogelijk beoordeelt uw financiële positie. We nodigen u uit voor een persoonlijk kennismakingsgesprek. Dit is een vast onderdeel van ons offertetraject, we vinden het belangrijk om u als aanvrager te kennen en uit te leggen wie Mogelijk is. Verloopt deze kennismaking voor beide partijen positief, dan brengt Mogelijk direct een offerte uit. De inhoud van de offerte wordt meteen tijdens het gesprek met u doorgenomen. Na ondertekening van de offerte stellen we een Informatiememorandum (ook wel investeringsaanbieding) op met de relevante gegevens over het object en u als aanvrager.
Iedere dinsdag om 9.00 uur worden nieuwe investeringsaanbiedingen gepubliceerd op de website van Mogelijk zodat het netwerk van investeerders hier kennis van kan nemen. Investeerders kunnen vanaf 11.00 uur direct via hun persoonlijke account een investeringsaanbieding claimen. Als dit gebeurt, dan wordt er een afspraak ingepland bij de notaris om de akte te laten passeren.
Welke informatie moet ik als aanvrager aan Mogelijk verstrekken?
Om uw aanvraag in behandeling te kunnen nemen, ontvangen we van u als aanvrager onder andere graag het volgende:
- Informatie van het te financieren vastgoed
- Eventuele huurovereenkomsten
- De meest recente IB-aangifte
- Jaarrekening
- Legitimatie, zijnde paspoort of ID-kaart, voor- en achterzijde, (geen rijbewijs)
- Uittreksel KvK
- Indien sprake van een entititeit met meer dan een aandeelhouder, dan een UBO-verklaring
- Herkomst Vermogen
Bij de totstandkoming van de hypotheekakte zal de notaris uw legitimatiebewijs verwerken en een kadastraal onderzoek uitvoeren naar eventuele overige hypotheken en mogelijke beperkingen.
