Mogelijk Magazine | editie 2021

Expert Pionieren in de PC Hooftstraat Af en toe denk ik terug aan mijn eerste vastgoedtransacties en tot op de dag van vandaag bekruipt me dan weer hetzelfde vervelende gevoel van woede, vermengd met machteloosheid. Ik neem jullie even mee naar het jaar 2001: Zes maanden daar- voor was ik naar Nederland verhuisd nadat ik ruim tien jaar in Rusland had gewoond en daar de grootste uitgeverij van het land had opgezet en geleid. Mijn uitgeverij was in vijf jaar tijd marktleider geworden op het gebied van dagbladen en consumentenbladen. We gaven zo’n dertig verschillende kranten en tijdschriften uit, waaronder The Moscow Times en de Russi- sche edities van bladen als Cosmopolitan, Harper’s Bazaar en Men’s Health. In 2000 verkocht ik mijn aandelen en kwam terug in Nederland met een (voor die jaren) best vette bankrekening van zo’n twintig miljoen gulden. De laatste jaren dat ik in Rusland woonde en werkte, droomde ik weleens over wat ik met het geld van de verkoop zou gaan doen. Eigenlijk wilde ik maar één ding en dat was panden kopen in de PC Hooftstraat in Amsterdam. Het klinkt misschien gek, maar ondanks het feit dat er destijds nog geen Louis Vuitton, Gucci of Chanel gevestigd was, had ik een heilig geloof in die straat. In mijn gedach- ten zag ik alle topmerken komen over een paar jaar en in mijn hoofd had ik talloze ideeën hoe ik ervoor zou kunnen zorgen dat deze straat dé meest luxe winkelstraat van Nederland zou worden. Met het geld op mijn bankrekening, kocht ik alvast de eerste vijf panden in de PC Hooftstraat en ging onder- tussen naar mijn huisbank om te vragen wat de mogelijkheden waren voor verdere financiering (ik zal de naam van de bank niet noemen, maar het was 1 van de grote 3). Onmogelijke documenten De huisbank vroeg vervolgens om een lading onmogelijke documenten. Ze hadden recente jaarrekeningen nodig. Ik kon alle Annemarie van Gaal: “Ondernemers zullen hoe dan ook aan hun verplichtingen voldoen. Linksom, rechtsom…ze vinden wel een manier.” 20 MOGELIJK MAGAZINE