Mogelijk Magazine | editie 2022

Van zuivelbond naar broedplaats voor creatieve ondernemers ONDERNEMER RONALD CHRIST OVER HET MONUMENTALE PAND DE FEDERATIE stond al snel het idee van een bedrijfs- verzamelgebouw.” VAN BIJZAAK NAAR HOOFDZAAK Ronald en zijn compagnon kochten zich in het vastgoed in en gingen aan de slag met de transformatie. “Het kantoorgedeelte liet zich nog wel mak- kelijk ‘pimpen’”, vertelt Ronald. “Maar aan het enorme pakhuis beneden had- den we nog wel een kluif om die op te delen in goede units. Het voordeel was dat wij het als bouwbedrijf allemaal zelf konden.” Voor Ronald en zijn twee partners was het runnen van dit bedrijfsverzamelgebouw een bijzaak naast andere bezigheden. Bovendien was het niet altijd eenvoudig met z’n drieën besluiten te nemen. Dat kwam de reactiesnelheid naar huurders niet De aanblik van het imposante pand in Arnhem brengt je direct terug naar de vooroorlogse industriële tijd. Eenmaal binnen proef je juist de sfeer van klein- schalige bedrijvigheid en creativiteit. Met interieurbouwers, vormgevers, fotografen, theatermakers en architec- ten is het een boeiende verzameling aan beroepsgroepen. Dat is niet altijd zo geweest. “Vijftien jaar geleden zocht ik samen met mijn compagnon voor ons bouwbedrijf een geschikte ruimte”, vertelt Ronald. “We vonden dit pand, dat toen bestond uit een kantoor- gebouw met goederenloods en een pakhuis. De ‘Federatie Nederlandse Zuivelbond’ was er gevestigd en er stond nog een deel leeg. Het probleem was: ze hadden 5.000 m 2 over, wij zochten slechts 500 m 2 . Toen ont- ten goede. Daarom besloot Ronald om zijn partners uit te kopen en het eigenaarschap én dagelijks beheer zelf op zich te nemen. FINANCIERING Destijds kwam de financiering redelijk eenvoudig bij een bank vandaan. Maar toen Ronald financiering zocht om zijn partners uit te kopen, kreeg hij dat niet geregeld via de banken. “Terwijl het toch echt niet zo is dat ik met een wilde dagdroom aan kwam zetten. Ik heb een bedrijf dat al 15 jaar goed loopt en ik kan goede cijfers laten zien.” Ronald richtte zijn pijlen op Mogelijk. Het verschil met een bank kon niet groter zijn. Binnen no-time werd zijn aanvraag op het platform van Mogelijk gepresenteerd en stapte er een investeerder naar voren. “Ik kon telefonisch nog even kennismaken met de investeerder, dat was erg prettig. Er staat een uitnodiging om eens in De Federatie af te spreken, maar dat is er nog niet van gekomen.” SYNERGIE CREËREN Nu Ronald zelf aan het roer staat, krijgt hij positieve feedback van de huurders. “Ze zijn blij met de verbeterde communicatie en opvolging”, aldus Ronald. Werken met 70 huurders is In Arnhem staat De Federatie: een prachtig monumentaal gebouw uit 1931 waar 70 kleine en middelgrote bedrijven hun onderdak vinden. Ondernemer Ronald Christ raakte 15 jaar geleden bij toeval betrokken bij het pand en is nu de trotse eigenaar en beheerder. Dankzij Mogelijk kon hij zijn partners uitkopen en zijn eigen koers gaan varen met dit bijzondere bedrijfsverzamelgebouw. 16 Mogelijk magazine