Mogelijk Magazine | editie 2022

“Als je weet wat je aan elkaar hebt, kun je efficiënt werken” TUSSENPERSOON BASTIAAN BREUGEM EN ZIJN KLANT OOMPIE THAKOERSINGH bank, startte ik in 2016 het financieel adviesbureau Financieringsgilde, gespecialiseerd in bedrijfs- en vast- goedfinanciering”, vertelt Bastiaan. “We helpen ondernemers vanaf het eerste idee tot aan het afsluiten van een financiering. De heer Thakoersingh vroeg om advies bij de financiering van een bedrijfspand voor zijn groothandel.” “De samenwerking was direct heel fijn”, aldus Oompie. “Dus toen ik mijn portefeuille wilde uitbreiden, stapte ik direct naar Bastiaan.” Bastiaan: “Er was aardig wat afgelost en bovendien was er een leuke waardevermeerdering door prijsstijgingen in de markt. We besloten daarom om een deel van de portefeuille te herfinancieren.” EFFICIËNT SAMENWERKEN “Voor onze klanten kijken we altijd goed naar wat de beste financier is voor Oompie Thakoersingh (60 jaar) heeft al het nodige opgebouwd; een tropische supermarkt en een groothandel met webwinkel in haar- en verzorgings- producten. Toch trok het vastgoed als mogelijkheid om zijn geld te laten renderen. Rond de eeuwwisseling kocht hij zijn eerste pand, kort daarop het tweede. “Daarna heb ik het een tijd gelaten voor wat het was. Ik kreeg huuropbrengsten, kon aflossen en dat was het wel”, aldus Oompie. “Maar een jaar of drie geleden besefte ik dat ik toch meer met het vastgoed wilde doen. Daar zat voor mij meer uitdaging in dan in de business die ik al had. En natuurlijk zag ik financiële kansen.” FINANCIEEL ADVISEUR IN DE ARM Bastiaan Breugem en Oompie maakten ongeveer twee jaar geleden kennis met elkaar. “Na een carrière bij de de specifieke vraag”, gaat Bastiaan verder. “We hebben contacten met meer dan 45 aanbieders, maar in dit geval kwam al snel de verhuur- hypotheek van Mogelijk naar boven. Met een loan-to-value van 80% en aantrekkelijke rente was Mogelijk de beste kandidaat. Daarnaast hebben wij eerder met hen samengewerkt en dat was erg prettig. Dat is niet onbelangrijk; een financiering regelen is toch een samenspel tussen klant, intermediair en financier. Als je weet wat je aan elkaar hebt, kun je prettig en efficiënt met elkaar werken.” OVERWAARDE LIQUIDE En zo werd een deel van de panden geherfinancierd bij Mogelijk en kon Oompie de overwaarde op zijn panden liquide maken. “Dat geld heb ik nu als troef in handen om vastgoed te kunnen aankopen”, vertelt hij. “Als je in de huidige markt een goede deal wilt maken, moet je soms een bod kunnen doen zonder voorbehoud van financiering.” KIJKEN NAAR DE TOEKOMST Oompie is nu aan het kijken hoe hij zijn vastgoedportefeuille kan uitbreiden. “Ik heb contacten in mijn netwerk die mij tippen op panden die mogelijk De afgelopen 20 jaar heeft Oompie Thakoersingh een mooie vastgoedportefeuille opgebouwd. Toch had hij de wens om die portefeuille nog verder te laten groeien. Dankzij een slimme herfinanciering bij Mogelijk krijgt hij nu die kans. Bastiaan Breugem van adviesbureau Financieringsgilde hielp hem daarbij. 6 Mogelijk magazine