Woningbouwplannen vragen om slimme financiering CFO voor de Bangroep Arie Bast met Mogelijk hebben afgesproken, past goed bij de toekomstige ontwikkelingen.” HERFINANCIERING PAST ONS GOED Arie Bast verdiende zijn sporen als CFO bij Wessanen in Amerika, automotivebedrijf Markeur holding en maakte daarna de overstap naar het mkb. Sinds 2018 is hij de financiële man bij de Bangroep. “We zochten herfinanciering voor onze panden op basis van de waarde van de locatie en een daarbij passende Loan-toValue. Als familiebedrijf zijn wij daar conservatief in: liefst niet hoger dan De eerste Bangarage vestigde zich in 1947 in de Banstraat in Amsterdam Zuid, waar eigenaren van Volvo’s terecht konden voor onderhoud. Bijna veertig jaar later neemt Theo Mulder Bangarage over en dan gaat het snel: de Banstraat wordt verruild voor een locatie in Amstelveen en Bangarage breidt uit. “Op dit moment hebben we een schadebedrijf en drie vestigingen voor reparatie en verkoop”, vertelt Arie. “Twee daarvan zijn in de wijk Amstelveen/Legmeer, die op de nominatie staan voor transformatie naar woningbouw. Het financieringsmodel dat we nu 60% LTV, omdat je nooit weet hoe de markt van commercieel vastgoed fluctueert. Met Mogelijk is het goed gelukt om de vastgoedfinanciering van twee locaties in Amstelveen en Mijdrecht te realiseren. De condities passen heel goed bij de manier waarop wij naar de ontwikkelingen kijken.” MUSEUM VOL OUDE VOLVO’S “Voor de locatie in Leimuiden wilden we een herfinanciering. Dit pand is bedoeld als locatie voor ons investeringsfonds en ons museum: de verzameling klassieke Volvo’s van CEO Theo Mulder wordt daar tentoongesteld. Het plan moet nog verder worden ingevuld want ook hier kan het woningbouw worden. Bij Mogelijk konden we een financiering afsluiten waarbij meerdere investeerders ons financierden.” WONINGBOUWPLANNEN “Je leest in de krant dat woningbouwplannen op veel langere termijn worden uitgevoerd dan we een paar jaar geleden dachten. Vanwege corona is veel uitgesteld, maar ook omdat bouwkosten flink zijn gestegen. Binnenstedelijke ontwikkelingen zijn lastig in te schatten en daar komen de marktontwikkelingen nog overheen. We zijn afhankelijk van besluiten van Wanneer drie van de locaties van De Bangroep te maken krijgen met gemeentelijke woningbouwplannen, is verhuizing op termijn noodzakelijk. De Bangroep telt een investeringsfonds, een autoschadebedrijf en drie dealerships. “Om voorbereid te zijn op de ontwikkelingen, waren we op zoek naar een herfinanciering. Het team van Mogelijk kreeg snel inzicht in onze positie en begeleidde ons kundig naar een goede herfinanciering”, aldus Arie Bast, CFO voor de Bangroep. 6 Mogelijk magazine
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc2MDM=