“ Mogelijk is een mooi onderdeel van je beleggingsstructuur” VSB Fonds Woerden Frank deed al zaken met Mogelijk met zijn eigen vastgoedbedrijf. Hij vertelt: “Op een gegeven moment droogden de mogelijkheden om ons fonds goed te laten renderen op; banken gaven geen rente meer en de obligaties waren niets meer waard. Toen zijn we overgestapt naar Mogelijk. Het vooronderzoek dat het team doet als het gaat om beoordeling van vastgoed en de snelle afwikkeling maken de samenwerking met Mogelijk erg prettig. Met het rendement dat wij behalen op onze investeringen via Mogelijk kunnen we nóg meer betekenen voor de gemeenschap.” en de stukken die we periodiek aangeleverd krijgen van Mogelijk zien er keurig uit. Dat maakt onze administratie een stuk eenvoudiger.” TRANSPARANTE MARKT Momenteel investeert het VSB Fonds Woerden via Mogelijk in een viertal grotere objecten. Investeren via Mogelijk zou Frank ook anderen aanraden. “Het is een heel transparante markt. Zeker als je kiest om rechtstreeks te investeren in een zakelijke hypotheek van een ondernemer, weet je precies waar je geld in zit. Mogelijk is zeer aantrekkelijk voor investeerders en beleggers die uit het directe vastgoed willen stappen. Zij behalen misschien 4 à 5% rendement uit de maandelijks huur, maar kunnen nu hun beleggingsobject voor de hoofdprijs verkopen. Met het geld dat dat oplevert, kunnen zij bij Mogelijk redelijk zorgeloos een rendement halen van 6 á 7%. Dat lijkt mij een heel goed alternatief. Niet voor niets hebben wij voor ons fonds de keuze gemaakt bij Mogelijk te investeren. Mogelijk past heel goed in je totale beleggingsmix.” De gemeente Woerden een stukje mooier maken. Kortgezegd is dat het doel van VSB Fonds Woerden. Vanuit het fonds worden concrete projecten gefinancierd die zijn opgezet door stichtingen, verenigingen of groepjes inwoners uit Woerden. Om te zorgen dat er voldoende vermogen blijft in het fonds, wordt er gezocht naar manieren om rendement te maken. Directeur Perry Heijne en bestuurslid Frank van der Heijden richten zich op het beleggen van het vermogen van het fonds, dit doen zij onder andere bij Mogelijk. RECHTSTREEKS INVESTEREN Het VSB Fonds Woerden investeert via Mogelijk rechtstreeks in zakelijke hypotheken. “Vanuit het VSB Fonds krijgen we een bepaald budget en een Loan-to-Value (LTV) als bandbreedte mee. Bij de keuze voor objecten kijken we naar de locatie van het gebouw, het type gebruik en naar wat de risico’s zijn mocht het misgaan. Naast onze eigen analyse, kunnen we vertrouwen op de analyse van Mogelijk. Dit samen maakt dat we vrij snel kunnen besluiten of een object een goede investering voor ons is. Het administratieve deel verloopt daarna ook goed en snel. De jaaropgave 13 Mogelijk Magazine De investeerder
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc2MDM=