“ Wij zijn hofleverancier van agrarisch vastgoed bij Mogelijk” Frank de Laat weten we elkaar goed te vinden en helpen we elkaar vooruit. Onlangs heb ik via Mogelijk een financiering gerealiseerd ter waarde van € 3,5 miljoen via het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. De financiering is voor een melkveehouderij met zo’n 300 koeien die een lastige tijd achter de rug had. Om weer rendabel te worden, wonnen ze advies in bij Exlan, onderdeel van Agrifirm. Door hun hulp is de opbrengst van gemiddeld 25 liter melk per koe naar 40 liter melk per koe gegaan, waardoor de rentabiliteit weer goed is. Ze wilden meteen verder Financieringsgilde deed vóór de komst van Frank geen zaken in de agrarische vastgoedsector. Frank zag kansen en wilde dit wel proberen. Nu, vijf jaar later, delen drie van zijn collega’s hetzelfde specialisme. “En we groeien nog steeds”, vertelt Frank. “Financiering bij grootbanken is ingewikkeld, maar boeren laten zich niet zomaar opzijzetten en zoeken alternatieven.” Al in het begin van zijn carrière als financieringsadviseur kwam hij in contact met Mogelijk. “Toen deed Mogelijk nog niet heel veel met agrarisch vastgoed, maar inmiddels investeren, maar voor een bank is dat veel te vroeg. Die willen eerst zien dat een bedrijf minstens 3 jaar goed draait. Samen met de melkveehouder heb ik andere opties onderzocht en zo kwamen we uit bij Mogelijk. Mogelijk kijkt in zo’n geval naar de toekomst, het onderpand en denkt mee. Banken willen wel een plan voor de toekomst zien, maar kijken vooral naar de historie.” MAXIMALE SPREIDING Volgens Frank is Mogelijk op het juiste moment begonnen met het aanbieden van het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. “Het mooie van Mogelijk is dat ze door het Zakelijke Hypotheken Fonds goed grotere obligo’s (het totaalbedrag aan verplichtingen) aankunnen. Andere partijen werken veelal enkel met individuele investeerders, waardoor investeringen boven de € 750.000 lastiger te financieren zijn. Het is wel jammer dat Mogelijk in het fonds beperkt ruimte heeft voor agrarisch vastgoed. Op zich wel logisch, want ze willen binnen het fonds maximale spreiding in type vastgoed. Agrarische grond en -vastgoed is en blijft een goede investering dus wat mij betreft doen we nog veel meer zaken met elkaar.” “Een boer heeft geen tijd om te wachten op lange financierings- procedures, maar wil door. Wij zoeken financieringsoplossingen en alternatieven, daarbij is Mogelijk een heel belangrijke speler”, vertelt Frank de Laat, financieringsadviseur bij Financieringsgilde. Hij heeft zich na een loopbaan van 40 jaar in het bankwezen gespecialiseerd in agrarisch vastgoed. Agrarische ondernemers zijn bij Frank aan het juiste adres wanneer zij financiering zoeken voor hun bedrijfsactiviteiten. 18 Mogelijk Magazine
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc2MDM=