Mogelijk Magazine | januari 2018

Mogelijk Vastgoedfinancieringen Mogelijk Vastgoedfinancieringen is opgericht in maart 2016. De dagelijkse leiding is in handen van drie partners: Annemieke Schoonderwoerd, Pablo de Loor en Maarten Rövekamp. Het kantoor van Mogelijk is gevestigd aan de Corridor 21 J in Breukelen, direct langs de snelweg A2. Mogelijk betrekt eind 2018 een volledig nieuw kantoor in Breukelen. De Poort van Breukelen is centraal gelegen aan het NS- station van Breukelen en vlakbij de rijksweg A2 Amsterdam - Utrecht. In de Poort van Breukelen worden 15 individuele bedrijfsunits gerealiseerd. De bouw gaat begin 2018 van start. Mogelijk betrekt een kantoor op de bovenverdieping. De ontwikkeling van dit bedrijfsverzamelcomplex is in handen van Rijn & Vecht Projectontwikkeling B.V. Dinsdag: investeringsaanbiedingen in de mailbox Iedere dinsdagochtend ontvangen de investeerders van Mogelijk een e-mail met daarin de actuele investeringsaanbiedingen. Investeerders en potentiële investeerders kunnen direct zien welk bedrag moet worden gefinancierd, wat de loan-to-value is, omwelke locatie het gaat en hoe het object er uitziet. Is de investeerder geïnteresseerd, dan kan hij doorklikken naar het informatiememorandum en daar een volledige beschrijving van de investeringsaanbieding lezen. Als dit aansprekend genoeg is, kan de investeerder direct aangeven of hij de investering wenst te doen of dat hij in elk geval is geïnteresseerd. Bij acceptatie van de aanbieding wordt op het kantoor van Mogelijk alles in het werk gesteld de investering op zo kort mogelijke termijn ook daadwerkelijk te passeren bij de notaris. Een overeenkomst bij Mogelijk is pas gefinaliseerd op het moment dat de handtekeningen van beide partijen op de hypotheekakte zijn gezet. Mogelijk.nl: de spil De website Mogelijk.nl vormt de spil van het model. Hier kunnen geïnteresseerde ondernemers én investeerders alle informatie over de werkwijze vinden. Op de site is precies te volgen welk bedrag bij Mogelijk totaal is gefinancierd. Quickscan voor ondernemers Op de website kan een ondernemer direct zien hoeveel hij kan lenen. Online wordt exact weergegeven hoeveel de maandelijkse rente en aflossing is en wat de totale jaarlasten zijn. Ook kan een potentiële geldlener vanuit de site direct een aanvraag doen. Hierbij dienen het adres, de marktwaarde van het object en de gewenste leensom te worden doorgegeven. Deze zogenoemde quickscan biedt binnen twee werkdagen uitsluitsel of de financiering bij Mogelijk haalbaar is. Per maand begeleidt Mogelijk gemiddeld 25 aanvragen van ondernemers naar een succesvolle financiering door investeerders uit het netwerk. Gerealiseerde financieringen Om investeerders, maar ook ondernemers, een goed beeld te geven van zakelijk vastgoed dat eerder is gefinancierd bij Mogelijk, staan de gerealiseerde financieringen allemaal op de website. Naast de leensom, het rentepercentage en de loan-to-value is hier ook de doorlooptijd van de financiering zichtbaar. Blogs Regelmatig publiceren de medewerkers van Mogelijk blogs. Hierin geven zij een inkijkje in de dagelijkse gang van zaken en gaan ze in op vragen die leven bij investeerders en/of ondernemers. Gastblogs worden geschreven door ondernemers en investeerders die de lezer meenemen in de overweging waarom zij kiezen voor bankvrij vastgoed financieren bij Mogelijk. Vragen Op de website staat een ruime inventarisatie van vragen die mogelijk leven over de werkwijze van het model van Mogelijk. In de “frequently asked questions” zijn de antwoorden helder geformuleerd. Feiten MOGELIJK MAGAZINE 7